新政后首个长假，北京房山部分新盘人气不减

    今年中秋、国庆叠加，调休放假共计8天，各大房企都在全力抓住营销窗口期。值得关注的是，自9月以来，利好政策不断出现，住房需求也在进一步释放。从目前市场表现来看，新房项目的整体热度大于二手房，尤其是一些新入市以及待入市的项目吸引了众多购房者前去探盘。不过，因为部分购房者选择在“双节”假期出门旅游，在一定程度上影响了新房项目的看房人数。

　　在北京西南的房山，还有一个项目的售楼处在9月底开放，目前仍未开盘，其就是位于房山城关板块的北京建工揽星樾。

　　北京建工揽星樾的户型为建筑面积51-134平方米的一至四居，其中51平方米的一居室在北京新房市场并不多见。此外，项目还有建筑面积约99平方米的三室两厅两卫，设计有270度巨幕飘窗。值得关注的是，这个项目均价预计每平方米2万多元，最小的户型总价预计在百万元左右，首付约35万元就能入手，因此也被称为“上车盘”“落户盘”。自中秋、国庆假期开始，北京建工揽星樾就迎来众多看房者，沙盘时常被看房者围住。

　　同在房山区的北京建工揽星系产品——揽星宸在今年前9个月以951套位居北京成交套数第一名，这也刷新了很多人对于房山房地产市场的认知。房山区一直以刚需盘为主，由于前几年开发力度较大，区域的库存处于较高水平。相比之下，今年2月开盘的揽星宸，去化率达70%以上。据悉，在中秋、国庆假期的第一天上午，揽星宸就有两套成交，实现销售“开门红”。